Яндекс.Метрика
Администрация Цимлянского городского поселения в VK.COM    Администрация Цимлянского городского поселения в OK.RU    Администрация Цимлянского городского поселения в TWITTER.COM      Подписаться на канал "События" RSS    Приём обращений  Карта сайта
 
 
 
Четверг, 09 января 2020 15:14

Газоснабжения многоквартирных домов

Действующим законодательством в сфере реализации капитального ремонта и проектными решениями на капитальный ремонт системы газоснабжения многоквартирных домов предусматривается выполнение работ по замене только общедомовой системы газоснабжения.
Граница между внутридомовой (обще) и внутриквартирной системой газоснабжения недостаточно четко определена в п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.06.2006 № 491. В результате отсутствует единое понимание всеми заинтересованными сторонами границы внутридомовой инженерной системы газоснабжения, относящейся к общему имуществу и подлежащей капитальному ремонту.
Согласно данных Правил границей является запорный кран, расположенный на ответвлениях к внутриквартирному газооборудованию абонентов. Таким образом, возможно толкование Правил, допускающее включение в состав общего имущества элементов, расположенных после первого запорного устройства. Это влияет на объем проектных работ и строительно-монтажных работ по системе газоснабжения.
Внутриквартирные газопроводы и газовое оборудование квартир относится к индивидуальному имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и при выполнении капитального ремонта системы газоснабжения не подлежит замене.
Согласно письму АО «Ростовгоргаз» от 11.04.2016 № 22-15/94 после завершения работ по капитальному ремонту газоснабжение квартир, в которых отсутствуют исправные вентиляционные и дымовые каналы, где собственниками самовольно произведено переустройство помещений кухонь с отступлением от проекта газификации. В настоящий момент размещенные газоиспользующего оборудования и прокладка стальных газопроводов в ванных комнатах не допускается.
Также в ряде многоквартирных домов в ванных комнатах установлены проточные газовые водонагреватели (колонки), что допускалось нормативной базой, действовавшей на момент газификации. В настоящий момент размещение газоиспользующего оборудования и прокладка стальных газопроводов в ванных комнатах не допускается.
По указанному вопросу министерством ЖКХ Ростовской области неоднократно проводились совещания с газораспределительными службами, которыми установлено требование о необходимости разработки собственниками помещений поквартирных проектов газификации с заменой газового оборудования, которые являются дорогостоящими и подлежат оплате за счет средств собственников.
Таким образом, собственникам указанных квартир необходимо привести производственное переустройство в соответствие с действующими нормами и правилами, а также оформить его в установленном порядке.
В противном случае газораспределительными службами не будут выполнены работы по подключению общедомовой системы газоснабжения после ее замены к помещениям собственников.
На основании изложенного, в связи с несоответствием требований технических регламентов, направленных на обеспечение надежной и безопасной эксплуатации сетей газораспределения и газопотребления, существующим внутриквартирным разводкам сетей и установленного оборудования газоснабжения, а также возможным отказом предоставления доступа в помещение отдельных собственников многоквартирного дома, провести согласование проектно-сметной документации с газораспределительной организацией не предоставляются возможным, что, в свою очередь, приводит к несвоевременному и неэффективному выполнению предусмотренных Региональной программой работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Для решения данного вопроса министерством ЖКХ области написаны письма в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Управление Президента по Южному федеральному округу.
До настоящего времени решение по данному вопросу на уровне Российской Федерации не принято.

Качество автомобильных дорог

Как вы оцениваете качество автомобильных дорог в Цимлянском городском поселение

Отлично - 33.9%
Хорошо - 28.2%
Удовлетворительно - 14.5%
Плохо - 23.4%

Всего голосов:: 124
Голосование по этому опросу закончилось в: декабря 26, 2019
Строительная доска объявлений на сайте fortstroi.com.ua
Как заработать на недвижимости, подробнее на сайте comintour.net
Придомовая территория, норматив здесь http://stroidom-shop.ru/pravila/pridomovaya-territoriya.html

Качество жилищно-коммунальными услуг

Как вы оцениваете качество жилищно-коммунальными услуг в Цимлянском городском поселение

Отлично - 40.2%
Хорошо - 26.5%
Удовлетворительно - 13.7%
Плохо - 15.7%

Всего голосов:: 102
Голосование по этому опросу закончилось в: декабря 26, 2019
Строительная доска объявлений на сайте fortstroi.com.ua
Как заработать на недвижимости, подробнее на сайте comintour.net
Придомовая территория, норматив здесь http://stroidom-shop.ru/pravila/pridomovaya-territoriya.html

Организация транспортного обслуживания

Как вы оцениваете организацию транспортного обслуживания в Цимлянском городском поселение

Отлично - 40.2%
Хорошо - 29%
Удовлетворительно - 15.9%
Плохо - 15%

Всего голосов:: 107
Голосование по этому опросу закончилось в: декабря 26, 2019
Строительная доска объявлений на сайте fortstroi.com.ua
Как заработать на недвижимости, подробнее на сайте comintour.net
Придомовая территория, норматив здесь http://stroidom-shop.ru/pravila/pridomovaya-territoriya.html