Проект планировки территории г. Цимлянска, Цимлянского района, Ростовской области, северной части города выполнен на основании Договора №24 от 24.02.2015г. и приложения №1 к нему («Градостроительное задание»)
В основу разработки проекта планировки перспективной жилой застройки положены следующие материалы:
- Задание на разработку градостроительной документации.
- Схема генерального плана Цимлянского городского поселения, Цимлянского района, Ростовской области.
- Правила землепользования и застройки Цимлянского городского поселения, Цимлянского района, Ростовской области.
- Технические условия на инженерное обеспечение.
Градостроительная документация разработана в соответствии со следующими инструктивными материалами:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации, 2004 г.
- Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации. Госстрой России, 2002 г.
- СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
- Нормативы градостроительного проектирования городских округов и поселений Ростовской области. 2010 г.
Проектом планировки устанавливаются красные линии, увязанные с решениями, привезенными в вышеуказанной градостроительной документации, а также предложено зонирование жилого района.
Проект выполнен в объеме, установленном заданием на проектирование.
Проект соответствует требованиям:
Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 190-ФЗ;
Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации от 29.10.2002 года № 150 (в части, не противоречащей ГК РФ);
СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (В редакции 2010 г.).