Цимлянское городское поселение

СЕКТОР ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ И РАБОТЫ С ЗЕМЛЕЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ЦИМЛЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ.

Сектор имущественных отношений и работы с землей Администрации Цимлянского городского поселения обеспечивает проведение государственной политики в сфере управления муниципальными предприятиями и организациями Цимлянского городского поселения, осуществляет полномочия по распоряжению объектами муниципальной собственности и обеспечивает соблюдение законодательства Российской Федерации в процессе отчуждения государственной и муниципальной собственности на территории Цимлянского городского поселения.

Основные задачи
Сектора имущественных отношений и работы с землей Администрации Цимлянского городского поселения.

1. Эффективное и рациональное использование муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Цимлянского городского поселения.
2. Учет муниципального имущества Цимлянского городского поселения.
3. Осуществление контроля за фактическим наличием, состоянием, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и оперативного управления за муниципальными учреждениями и органами местного самоуправления, а также за юридическими и физическими лицами, использующими муниципальное имущество на праве аренды, пользования, хранения.
4. Организация подготовки документации для продажи муниципального имущества, земельных участков (находящихся в муниципальной собственности Цимлянского городского поселения), в том числе имущественных прав на них, в порядке, установленном действующим законодательством и принятым в соответствии с ним муниципальными правовыми актами.
5. Оказание методической и информационной помощи организациями, предприятиями и учреждениями в вопросах управления и распоряжения закрепленным муниципальным имуществом, включая земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Цимлянского городского поселения.

Основные  функции
Сектора имущественных отношений и работы с землей Администрации Цимлянского городского поселения.

1. Разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства проекты муниципальных правовых актов по вопросам распоряжения и управления муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Цимлянского городского поселения.
2. Проводит инвентаризацию объектов недвижимости, составляющих муниципальную казну, и бесхозяйных объектов.
3. Обеспечивает сбор и подготовку документации необходимой для регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости (казны) и сделок с ними в управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.
4. Ведет в установленном порядке Реестр муниципального имущества Цимлянского городского поселения.
5. Организует контрольные проверки использования по назначению муниципального имущества и его сохранности.
6. Ежегодно разрабатывает и представляет на утверждение Собранию депутатов Цимлянского городского поселения проект прогнозного плана приватизации объектов муниципальной собственности.
7. Организует работу по выполнению прогнозного плана приватизации муниципальной собственности в текущем году.
8. Оформляет документы по приватизации и продаже муниципального имущества, находящегося  в собственности Цимлянского городского поселения.
9. Осуществляет подготовку документации и проводит необходимые мероприятия для организации торгов, аукционов и конкурсов по продаже объектов муниципальной собственности Цимлянского городского поселения (в т.ч. земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Цимлянского городского поселения), или  права их аренды.
10. В установленном порядке подготавливает документацию для создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.
11. Осуществляет проверку перечня объектов, передаваемых из федеральной, областной и частной собственности в муниципальную собственность, и из муниципальной собственности в федеральную, областную и частную собственность.
12. В установленном порядке подготавливает документацию необходимую для передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, в оперативное управление муниципальным учреждениям, аренду, хранение и доверительное управление юридическим и физическим лицам.
13. В установленном порядке формирует правоустанавливающие документы на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Цимлянского городского поселения.
14. Принимает участие в планирование мероприятий, направленных на эффективное использование и охрану земель, находящихся  в границах муниципального образования «Цимлянское  городское поселение».
15. Осуществляет подготовку документов по изъятию, в том числе путем выкупа, земель для нужд муниципального образования «Цимлянское городское поселение» в установленном законом порядке.
16. Разрабатывает предложения по утверждению ставок арендной платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в собственности Цимлянского городского поселения.
17. Разрабатывает предложения для принятия в установленном порядке решений об изменении вида разрешенного использования земель, до утверждения генерального плана и правил землепользования и застройки.
18. Разрабатывает концепции экономической политики в области земельных отношений на территории Цимлянского городского поселения на текущий год и перспективу.
19. В установленном порядке производит перерасчет и начисление арендной платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками и осуществляет контроль поступления денежных средств на счет от аренды муниципального имущества и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Цимлянского городского поселения.
20. Организует и проводит работы по взысканию задолженности по арендной плате за муниципальное имущество Цимлянского городского поселения (кроме земельного налога) в досудебном порядке.
21. Рассматривает поступившие в Администрацию Цимлянского городского поселения заявления, жалобы, обращения граждан, юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Сектора имущественных отношений и работы с землей Администрации Цимлянского городского поселения.
22. В установленном порядке формирует проекты распоряжений, необходимых для  заключения  договоров  социального найма с гражданами.
23. Осуществляет взаимодействие с налоговыми органами по вопросу представления сведений об объектах налогообложения на территории Цимлянского городского поселения.
24. Обеспечивает в пределах  своей компетенции защиту имущественных и земельных интересов Цимлянского городского поселения при ведении дел  в суде, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица, в порядке, предусмотренном действующем законодательством Российской Федерации.
25. В установленном порядке формирует проекты распоряжений, необходимых для  передачи в собственность граждан жилого фонда, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.