На основании постановления Администрации Цимлянского городского поселения от 14.06.2023 № 230 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договоров купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Администрация Цимлянского городского поселения объявляет о проведении 18.07.2023 года в 10.00 по московскому времени по адресу: электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru) аукциона в электронной форме на заключение договоров купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Форма торгов: аукцион в электронной форме (далее – аукцион).
Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Наименование официального сайта Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).
Место проведения аукциона: электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru.).
Организатор аукциона и уполномоченный орган – Администрация Цимлянского городского поселения, находящаяся по адресу: 347320, Ростовская область, г. Цимлянск, ул. Азина, 32, тел. 8(86391)22456, адрес электронной почты gp41424@donpac.ru (далее – организатор аукциона).
Организатор аукциона формирует аукционную комиссию, которая осуществляет следующие полномочия:
рассматривает заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ней документы на предмет соответствия требованиям, установленным Извещением;
принимает решение о допуске к участию в аукционе и признании претендентов Участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется Протоколом рассмотрения заявок, подписываемым всеми присутствующими членами аукционной комиссией;
оформляет и подписывает протокол о результатах аукциона.
Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и официальном сайте Администрации Цимлянского городского поселения www.tsimlyansk-gorod.ru, а также на электронной площадке www.rts-tender.ru (далее – извещение).

1. Продавец
Администрация Цимлянского городского поселения, место нахождения: 347320, Ростовская область, г. Цимлянск, ул. Азина, 32.
Телефон 8(86391)2-24-56.
График работы: ежедневно с 08.00 до 17.00 (кроме субботы, воскресенья), перерыв с 12:00 до 13:00.

2. Оператор процедуры
ООО «РТС-тендер»
Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение I.
Сайт: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
тел.: +7(499)653-77-00.
Для обеспечения доступа к участию в аукционе, заявителем необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки оператора www.rts-tender.ru (далее – электронная площадка).
Для прохождения процедуры регистрации заявителю необходимо получить усиленную квалификационную электронную подпись (далее – ЭП) в аккредитованном удостоверяющем центре. Регистрация на электронной площадке заявителей на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявок. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Регистрации на электронной площадке подлежат заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Размер платы Оператору электронной площадки за участие в аукционе, установлен в соответствии с Регламентом Оператора электронной площадки и Инструкциями Покупателя/Арендатора, которые размещены на данной электронной площадке по адресу в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.rts-tender.ru/tariffs/platform-property-sales-tariffs (далее – Гарантийное обеспечение оплаты оказания услуг).

3. Предмет аукциона, сведения о начальной цене предмета аукциона,
шаге аукциона, размере задатка
Предмет аукциона – право заключения договоров купли-продажи земельных участков:
Лот № 1 - земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, расположенный по адресу: Ростовская область, р-н Цимлянский, г. Цимлянск, Российская Федерация, Цимлянское городское поселение, б. Сибирьковая, земельный участок 22.
Площадь земельного участка – 401 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0011001:506.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – садоводство.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав:
- часть земельного участка (учетный номер части 61:41:0011001:506/1) площадью 362 кв.м. 61:41-6.28;
- весь земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении местоположения береговой линии (границы водного объекта), границы береговой полосы, границ прибрежных защитных полос и изменении (уточнении) границ водоохранных зон реки Кумшак и ее притоков на территории Ростовской области» от 12.12.2018 № ПР-253 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Президент Российской Федерации; государственный контракт от 21.11.2018 № Ф.2018.548033 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; том 1.2 Инженерно-гидрологические изыскания от 10.12.2018 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственная компания «Бюро Кадастра Таганрога»; описание местоположения границ от 15.04.2019 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственная компания «Бюро Кадастра Таганрога» Кадастровый инженер: Петов Иван Николаевич; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса РФ от 03.06.2006 г. № 74-ФЗ;
- весь земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства №160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство Российской Федерации; доверенность от 20.01.2015 № 1-277 выдан: ОАО «МРСК Юга»; свидетельство о государственной регистрации права от 20.08.2008 № 244099 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области; заключение о согласовании карт (планов) объектов землеустройства от 11.01.2016 № 08-0005 выдан: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Карта-план от 16.11.2015 № б/н выдан: ЗАО «ИНТЕХ»; Содержание ограничения (обременения): В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 26.03.1984г. №255 «Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт» п.11,13. На основании постановления Правительства Российской Федерации от 24.02.09 г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 32 337,00 (Тридцать две тысячи триста тридцать семь) рублей 00 копеек.
Шаг аукциона – 970,11 (Девятьсот семьдесят) рублей 11 копеек, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 16 168,50 (Шестнадцать тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 50 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования - садоводство осуществляется хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанная с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – не нормируются.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не нормируются.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не нормируются.
Максимальный процент застройки– не нормируется.
Лот № 2 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянское городское поселение, г. Цимлянск, б. Сибирьковая, земельный участок 24.
Площадь земельного участка – 2221 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0011001:505.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – садоводство.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав:
- часть земельного участка (учетный номер части 61:41:0011001:505/1) площадью 244 кв.м. - 61:00-6.92;
- часть земельного участка (учетный номер части 61:41:0011001:505/2) площадью 378 кв.м. - 61:41-6.28;
- весь земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства №160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использоваения земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160 выдан: Правительство РФ, доверенность от 20.01.2015 № 1-277 выдан: ОАО «МРСК Юга»; свидетельство о государственной регистрации права от 20.08.2008 № 244099 выдан: Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области; заключение о согласовании карт (планов) объектов землеустройства от 11.01.2016 № 08-0005 выдан: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области; Карта-план от 16.11.2015 № б/н выдан: ЗАО «ИНТЕХ»;
- весь земельный участок имеет ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ «Об установлении местоположения береговой линии (границы водного объекта), границы береговой полосы, границ прибрежных защитных полос и изменении (уточнении) границ водоохранных зон реки Кумшак и ее притоков на территории Ростовской области» от 12.12.2018 № ПР-253 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ выдан: Президент Российской Федерации; государственный контракт от 21.11.2018 № Ф.2018.548033 выдан: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области; том 1.2 Инженерно-гидрологические изыскания от 10.12.2018 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственная компания «Бюро Кадастра Таганрога»; описание местоположения границ от 15.04.2019 № б/н выдан: Общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственная компания «Бюро Кадастра Таганрога» Кадастровый инженер: Петов Иван Николаевич; Содержание ограничения (обременения): Ограничения в использовании согласно, ст. 65 «Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы», п. 15, 16 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 179 104,00 (Сто семьдесят девять тысяч сто четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 5 373,12 (Пять тысяч триста семьдесят три) рубля 12 копеек, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 89 552,00 (Восемьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» установлено, что на земельном участке с видом разрешенного использования - садоводство осуществляется хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанная с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь – не нормируются.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – не нормируются.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – не нормируются.
Максимальный процент застройки– не нормируется.
Лот № 3 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянское городское поселение, г. Цимлянск, ул. Лазо, земельный участок 9.
Площадь земельного участка – 600 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0010408:324
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 776 544,00 (Семьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 23 296,32 (Двадцать три тысячи двести девяносто шесть) рублей 32 копейки, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 388 272,00 (Триста восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется.
Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 4 м3 /сутки.
Водоотведение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения имеется.
Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей канализационной сети протяженностью ориентировочно 84 п.м
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договоров о подключении – 12 месяцев.
Газоснабжение:
Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 м³/час.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки, указанной в настоящем документе: 3 месяца.
С техническими условиями можно ознакомиться по месту приёма заявок в течение срока приёма заявок.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» определены (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные минимальные размеры земельных участков - 300 кв.м.
Предельные максимальные размеры земельных участков - 1300 кв.м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома - 1,5 м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строений вспомогательного использования - 1 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны красных линий улиц в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома -3 м.
Предельное количество этажей индивидуального жилого дома – 3.
Предельное количество этажей строений вспомогательного использования - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Минимальная общая площадь индивидуального жилого дома - 28 м2.
Лот № 4 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянское городское поселение, г. Цимлянск, ул. Лазо, земельный участок 10.
Площадь земельного участка – 600 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0010408:327
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 776 544,00 (Семьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 23 296,32 (Двадцать три тысячи двести девяносто шесть) рублей 32 копейки, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 388 272,00 (Триста восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется.
Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 4 м3 /сутки.
Водоотведение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения имеется.
Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей канализационной сети протяженностью ориентировочно 84 п.м
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договоров о подключении – 12 месяцев.
Газоснабжение:
Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 м³/час.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки, указанной в настоящем документе: 3 месяца.
С техническими условиями можно ознакомиться по месту приёма заявок в течение срока приёма заявок.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» определены (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные минимальные размеры земельных участков – 300 кв.м.
Предельные максимальные размеры земельных участков – 1300 кв.м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома - 1,5 м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строений вспомогательного использования – 1 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны красных линий улиц в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома –3 м.
Предельное количество этажей индивидуального жилого дома – 3.
Предельное количество этажей строений вспомогательного использования – 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Минимальная общая площадь индивидуального жилого дома – 28 м2.
Лот № 5 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянское городское поселение, г. Цимлянск, ул. Лазо, земельный участок 11.
Площадь земельного участка – 600 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0010408:322
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 776 544,00 (Семьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 23 296,32 (Двадцать три тысячи двести девяносто шесть) рублей 32 копейки, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 388 272,00 (Триста восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется.
Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 4 м3 /сутки.
Водоотведение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения имеется.
Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей канализационной сети протяженностью ориентировочно 63 п.м
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договоров о подключении – 12 месяцев.
Газоснабжение:
Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 м³/час.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки, указанной в настоящем документе: 3 месяца.
С техническими условиями можно ознакомиться по месту приёма заявок в течение срока приёма заявок.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» определены (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные минимальные размеры земельных участков – 300 кв.м.
Предельные максимальные размеры земельных участков – 1300 кв.м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 1,5 м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строений вспомогательного использования – 1 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны красных линий улиц в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 3 м.
Предельное количество этажей индивидуального жилого дома – 3.
Предельное количество этажей строений вспомогательного использования - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Минимальная общая площадь индивидуального жилого дома – 28 м2.
Лот № 6 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянское городское поселение, г. Цимлянск, ул. Лазо, земельный участок 12
Площадь земельного участка – 600 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0010408:323
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 776 544,00 (Семьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 23 296,32 (Двадцать три тысячи двести девяносто шесть) рублей 32 копейки, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 388 272,00 (Триста восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется.
Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 4 м3 /сутки.
Водоотведение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения имеется.
Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей канализационной сети протяженностью ориентировочно 63 п.м
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договоров о подключении – 12 месяцев.
Газоснабжение:
Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 м³/час.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки, указанной в настоящем документе: 3 месяца.
С техническими условиями можно ознакомиться по месту приёма заявок в течение срока приёма заявок.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» определены (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные минимальные размеры земельных участков – 300 кв.м.
Предельные максимальные размеры земельных участков – 1300 кв.м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 1,5 м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строений вспомогательного использования – 1 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны красных линий улиц в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 3 м.
Предельное количество этажей индивидуального жилого дома – 3.
Предельное количество этажей строений вспомогательного использования – 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Минимальная общая площадь индивидуального жилого дома – 28 м2.
Лот № 7 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянское городское поселение, г. Цимлянск, ул. Лазо, земельный участок 13.
Площадь земельного участка – 600 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0010408:326
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 776 544,00 (Семьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 23 296,32 (Двадцать три тысячи двести девяносто шесть) рублей 32 копейки, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 388 272,00 (Триста восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется.
Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 4 м3 /сутки.
Водоотведение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения имеется.
Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей канализационной сети протяженностью ориентировочно 41 п.м
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договоров о подключении – 12 месяцев.
Газоснабжение:
Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 м³/час.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки, указанной в настоящем документе: 3 месяца.
С техническими условиями можно ознакомиться по месту приёма заявок в течение срока приёма заявок.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» определены (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные минимальные размеры земельных участков – 300 кв.м.
Предельные максимальные размеры земельных участков – 1300 кв.м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома - 1,5 м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строений вспомогательного использования - 1 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны красных линий улиц в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 3 м.
Предельное количество этажей индивидуального жилого дома – 3.
Предельное количество этажей строений вспомогательного использования – 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Минимальная общая площадь индивидуального жилого дома – 28 м2.
Лот № 8 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянское городское поселение, г. Цимлянск, ул. Лазо, земельный участок 14.
Площадь земельного участка – 600 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0010408:325
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 776 544,00 (Семьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 23 296,32 (Двадцать три тысячи двести девяносто шесть) рублей 32 копейки, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 388 272,00 (Триста восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется.
Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 4 м3 /сутки.
Водоотведение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения имеется.
Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей канализационной сети протяженностью ориентировочно 43,5 п.м
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договоров о подключении – 12 месяцев.
Газоснабжение:
Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 м³/час.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки, указанной в настоящем документе: 3 месяца.
С техническими условиями можно ознакомиться по месту приёма заявок в течение срока приёма заявок.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» определены (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные минимальные размеры земельных участков – 300 кв.м.
Предельные максимальные размеры земельных участков – 1300 кв.м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 1,5 м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строений вспомогательного использования – 1 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны красных линий улиц в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 3 м.
Предельное количество этажей индивидуального жилого дома – 3.
Предельное количество этажей строений вспомогательного использования – 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Минимальная общая площадь индивидуального жилого дома – 28 м2.
Лот № 9 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянское городское поселение, г. Цимлянск, ул. Лазо, земельный участок 15.
Площадь земельного участка – 600 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0010408:321
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 776 544,00 (Семьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 23 296,32 (Двадцать три тысячи двести девяносто шесть) рублей 32 копейки, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 388 272,00 (Триста восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется.
Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 4 м3 /сутки.
Водоотведение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения имеется.
Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей канализационной сети протяженностью ориентировочно 18 п.м
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договоров о подключении – 12 месяцев.
Газоснабжение:
Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 м³/час.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки, указанной в настоящем документе: 3 месяца.
С техническими условиями можно ознакомиться по месту приёма заявок в течение срока приёма заявок.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» определены (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные минимальные размеры земельных участков – 300 кв.м.
Предельные максимальные размеры земельных участков – 1300 кв.м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 1,5 м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строений вспомогательного использования - 1 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны красных линий улиц в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома –3 м.
Предельное количество этажей индивидуального жилого дома – 3.
Предельное количество этажей строений вспомогательного использования – 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Минимальная общая площадь индивидуального жилого дома – 28 м2.
Лот № 10 - земельный участок, государственная собственность, на который не разграничена, расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, Цимлянский район, Цимлянское городское поселение, г. Цимлянск, ул. Лазо, земельный участок 16.
Площадь земельного участка – 600 кв.м.
Кадастровый номер: 61:41:0010408:329
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.
На территории земельного участка объекты недвижимого имущества отсутствуют.
Ограничения прав на земельный участок отсутствуют.
Границы земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.
Начальная цена предмета аукциона – 776 544,00 (Семьсот семьдесят шесть тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
Шаг аукциона – 23 296,32 (Двадцать три тысячи двести девяносто шесть) рублей 32 копейки, что составляет 3% от начальной цены предмета аукциона.
Размер задатка для участия в аукционе – 388 272,00 (Триста восемьдесят восемь тысяч двести семьдесят два) рубля 00 копеек, что составляет 50% от начальной цены предмета аукциона.
Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
Водоснабжение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения имеется.
Максимальная мощность (нагрузка) в возможной точке присоединения – 4 м3 /сутки.
Водоотведение:
Возможность подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения имеется.
Для подключения объекта требуется строительство уличной разводящей канализационной сети протяженностью ориентировочно 18 п.м.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ГУП РО «УРСВ» в целях заключения договоров о подключении – 12 месяцев.
Газоснабжение:
Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5 м³/час.
Срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении), предусматривающего предоставление ему нагрузки, указанной в настоящем документе: 3 месяца.
С техническими условиями можно ознакомиться по месту приёма заявок в течение срока приёма заявок.
Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Цимлянское городское поселение» определены (максимальные и (или) минимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные минимальные размеры земельных участков – 300 кв.м.
Предельные максимальные размеры земельных участков – 1300 кв.м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 1,5 м.
Минимальные отступы от границ соседних земельных участков в целях определения мест допустимого размещения строений вспомогательного использования – 1 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков со стороны красных линий улиц в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома – 3 м.
Предельное количество этажей индивидуального жилого дома – 3.
Предельное количество этажей строений вспомогательного использования - 2.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.
Минимальная общая площадь индивидуального жилого дома – 28 м2.

3. Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе
Место подачи заявок на участие в аукционе (далее – заявка): электронная площадка https://www.rts-tender.ru.
Дата и время начала подачи заявок: 15.06.2023 в 08:00 по московскому времени.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 14.07.2023 в 17:00 по московскому времени.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в извещении, осуществляется в сроки, установленные в извещении.
Для участия в аукционе заявитель в установленный в извещении о проведении аукциона срок представляет следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) (все страницы);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются ЭП заявителя и направляются оператору электронной площадки в форме электронного документа.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по лоту.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, на электронной площадке не регистрируется.
Заявитель имеет право отозвать принятую оператором электронной площадки заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Оператор электронной площадки обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
4. Порядок внесения задатка претендентами на участие в аукционе
Претенденты, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в размере 50% от начальной цены предмета аукциона.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Получатель: ООО «РТС-тендер»
Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт: 40702810512030016362
Корр. Счёт: 30101810445250000360
БИК: 044525360
ИНН: 7710357167
КПП: 773001001
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.
Задаток должен поступить на указанный счет до 14.07.2023 года включительно. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

6. Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков
Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

7. Требования к претендентам
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
непоступление задатка на дату рассмотрения заявок;
подача заявки лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов претендента, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа претендента, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

8. Сведения о порядке определения претендентов участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя
Дата определения участников аукциона: 17.07.2023 в 14:00 по московскому времени.
Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения ЭП подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации.
Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трёх дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трёх дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе и возвратить его участникам внесённые задатки.
Аукцион состоится 18.07.2023 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: электронная площадка РТС-тендер (www.rts-tender.ru).
Аукцион проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении аукциона. Время проведения аукциона соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка РТС-тендер, и не должно совпадать со временем проведения профилактических работ на электронной площадке.
Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и извещением о проведении аукциона.
В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение аукциона в случае технологического сбоя, зафиксированного программно- аппаратными средствами электронной площадки.
Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки, и сведения о проведении аукциона направляются организатору аукциона в течение 1 (одного) часа с момента завершения аукциона для оформления протокола о результатах аукциона.
После завершения аукциона и подведения организатором аукциона итогов аукциона Оператор электронной площадки направляет победителю уведомление, содержащее в том числе информацию о победителе.
Организатор аукциона обязан в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 Земельного Кодекса Российской Федерации, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования «Цимлянское городское поселение» подписанный проект договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования «Цимлянское городское поселение».
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12. Земельного кодекса Российской Федерации, порядке договор купли-продажи земельного участка не возвращаются.
По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории муниципального образования «Цимлянское городское поселение», заключается в электронной форме и подписывается ЭП сторон такого договора.
По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена расположенного на территории муниципального образования «Цимлянское городское поселение» ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте.